6ème Art Saint-Omer — TVA 5,5 % dès 214 788 €
- Prix TTC 5,5 %
- 214 788 € → 227 975 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 62 à 68 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 62500
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 68,16 m²
214 788 €
Soit 29 521 € de moins qu'à 20 % (203 590 € HT)
Vendu 214 788 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 68,16 m² coûterait environ 244 308 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 521 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 987 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 712 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 214 788 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,26 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 2ème | 219 184 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,26 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 222 700 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,61 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 3ème | 223 579 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,26 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,2 m² | 4ème | 227 975 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,26 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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