ALCÔVE Le Touquet-Paris-Plage — TVA 5,5 % dès 694 542 €
- Prix TTC 5,5 %
- 694 542 € → 1 690 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 66 à 114 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 62520
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 66,36 m²
694 542 €
Soit 95 458 € de moins qu'à 20 % (658 333 € HT)
Vendu 694 542 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 66,36 m² coûterait environ 790 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 95 458 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 9 921 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 57 275 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 694 542 € à 20 % | 5,5 % | un balcon33,15 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 77,1 m² | 4ème | 1 250 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse56,46 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,2 m² | 3ème | 1 320 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon46,83 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 113,9 m² | 2ème | 1 390 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon34,6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,6 m² | 4ème | 1 690 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse106 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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