Éligibilité TVA réduiteLe test 5,5 %
18 lots à 5,5 %

Alma Bourgoin-Jallieu — TVA 5,5 % dès 161 767 €

Prix TTC 5,5 %
161 767 € → 246 167 €
Typologies
2 pièces, 3 pièces
Surfaces
41 à 69 m²
Livraison
T1 2029
Lots disponibles
18
Code postal
38300
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Résidence Alma à Bourgoin-Jallieu

Lecture TVA réduiteEstimation indicative

Ce que le taux de 5,5 % change ici

Lot le moins cher

2 pièces de 40,7 m²

184 000 € 161 767 €

Soit 22 233 € de moins qu'à 20 % (153 333 € HT)

Vendu 161 767 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,7 m² coûterait environ 184 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 233 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 767 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.

Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 340 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 18 lots disponibles

LotSurfaceÉtagePrixTVAExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
2 piècesAppartement · 1 ch.40,7 m²2ème161 767 €184 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse6,35 m²Oui (1 place)ST1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.41,4 m²1er161 767 €184 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,1 m²Oui (1 place)OT1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.41,4 m²3ème168 800 €192 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,1 m²Oui (1 place)OT1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.42,2 m²2ème168 800 €192 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse5,95 m²Oui (1 place)—T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.44,8 m²2ème168 800 €192 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse6,35 m²Oui (1 place)ET1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.41,8 m²3ème168 800 €192 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse6,9 m²Oui (1 place)OT1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.41,4 m²2ème170 558 €194 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,1 m²Oui (1 place)OT1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.44,8 m²3ème172 317 €196 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse6,35 m²Oui (1 place)ET1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.59,8 m²3ème211 000 €240 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse6,55 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.59,7 m²1er211 000 €240 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,3 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.59,7 m²2ème214 517 €244 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,3 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.59,7 m²3ème218 033 €248 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse7,3 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.60 m²RDC219 792 €250 000 € à 20 %5,5 %un jardin97,05 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.63,5 m²3ème221 550 €252 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse10,4 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.61,5 m²3ème228 583 €260 000 € à 20 %5,5 %Balcon / Terrasse8,5 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.61,5 m²RDC232 100 €264 000 € à 20 %5,5 %un jardin111,25 m²Oui (1 place)—T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.62,2 m²4ème237 375 €270 000 € à 20 %5,5 %une terrasse13,35 m²Oui (1 place)ST1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.69,1 m²4ème246 167 €280 000 € à 20 %5,5 %une terrasse18,15 m²Oui (1 place)OT1 2029

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

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