Alta Magna Ville-La-Grand — TVA 5,5 % dès 222 462 €
- Prix TTC 5,5 %
- 222 462 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 65 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 7
- Code postal
- 74100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 65,43 m²
222 462 €
Soit 30 575 € de moins qu'à 20 % (210 864 € HT)
Vendu 222 462 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 65,43 m² coûterait environ 253 037 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 575 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 223 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 345 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 7 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | RDJ | 222 462 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse64,23 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | RDC | 253 037 € à 20 % | 5,5 % | un jardin64,23 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 2ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,07 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 389 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 3ème | 394 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,18 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,3 m² | 4ème | 410 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse24,44 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,8 m² | 4ème | 482 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse18,4 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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