ALTESSE Castelnau-le-Lez — TVA 5,5 % dès 190 779 €
- Prix TTC 5,5 %
- 190 779 € → 520 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 104 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 12
- Code postal
- 34170
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 64,9 m²
190 779 €
Soit 26 221 € de moins qu'à 20 % (180 833 € HT)
Vendu 190 779 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 64,9 m² coûterait environ 217 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 221 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 786 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 732 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 12 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | RDC | 190 779 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,4 m² | RDC | 198 692 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,9 m² | 4ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | RDC | 299 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,1 m² | 2ème | 321 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,8 m² | 3ème | 327 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 4ème | 329 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,5 m² | 4ème | 369 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,5 m² | 4ème | 424 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,1 m² | 3ème | 435 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 96,2 m² | 4ème | 453 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 103,8 m² | 5ème | 520 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse1 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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