76 lots à 5,5 %Zone ANRU
Arbor & Home Gagny — TVA 5,5 % dès 185 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 185 000 € → 349 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 31 à 77 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 76
- Code postal
- 93220
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
Studio de 30 m²
185 000 €
Soit 25 427 € de moins qu'à 20 % (175 355 € HT)
Vendu 185 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 30 m² coûterait environ 210 427 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 25 427 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 845 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Gagny. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 256 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 76 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30 m² | 1er | 185 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 1er | 185 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,61 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30 m² | 2ème | 187 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 30,8 m² | 2ème | 187 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,61 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34 m² | 3ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,93 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 34 m² | 3ème | 195 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 37,1 m² | RDC | 200 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin16,03 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 37 m² | RDC | 200 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 36,9 m² | 1er | 207 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,72 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 36,8 m² | 2ème | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,72 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| StudioAppartement | 36 m² | 2ème | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,53 m² | Non | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 232 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 232 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 2ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Non | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 1er | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,69 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 1er | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,1 m² | 2ème | 240 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,69 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 1er | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 1er | 241 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,73 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 245 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,2 m² | 1er | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,53 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55,4 m² | RDC | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,91 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 1er | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 55 m² | RDC | 253 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | RDC | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,15 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | RDC | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,2 m² | 2ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,53 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,2 m² | 2ème | 261 500 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,14 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53 m² | 2ème | 261 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56 m² | 3ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,1 m² | 3ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55,9 m² | 3ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 55 m² | 3ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,72 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 2ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | 3ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,93 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 3ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,79 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 3ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,53 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 2ème | 270 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,79 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 1er | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,53 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 277 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,93 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,6 m² | 3ème | 278 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,53 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 3ème | 278 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 279 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,79 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 2ème | 279 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 3ème | 285 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,29 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,6 m² | 3ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,32 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 3ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70,6 m² | 3ème | 291 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 3ème | 291 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 1er | 303 696 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 1er | 306 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,9 m² | 1er | 306 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,32 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,7 m² | 2ème | 321 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,91 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 2ème | 321 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 3ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,3 m² | 3ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,05 m² | Non | — | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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