ARBORETUM DE QUINCE Rennes — TVA 5,5 % dès 359 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 359 000 € → 425 000 €
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 92 à 105 m²
- Livraison
- 31/12/2026
- Lots disponibles
- 15
- Code postal
- 35000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 92,1 m²
359 000 €
Soit 49 341 € de moins qu'à 20 % (340 284 € HT)
Vendu 359 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 92,1 m² coûterait environ 408 341 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 49 341 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 695 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 29 605 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 359 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,66 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,78 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 379 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,78 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 379 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,78 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 380 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,74 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,1 m² | — | 389 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse213,78 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 399 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,47 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 399 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,47 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 399 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,48 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 409 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,47 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,2 m² | — | 409 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,35 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 412 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,47 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 412 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,43 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,2 m² | — | 419 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,35 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 | |
| 5 piècesMaison · 4 ch. | 105,1 m² | — | 425 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse214,47 m² | Oui (1 place) | — | 31/12/2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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