Art Deco Dinard — TVA 5,5 % dès 378 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 378 200 € → 408 000 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 63 à 67 m²
- Livraison
- T2 2026
- Lots disponibles
- 5
- Code postal
- 35800
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 62,97 m²
378 200 €
Soit 51 980 € de moins qu'à 20 % (358 483 € HT)
Vendu 378 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 62,97 m² coûterait environ 430 180 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 51 980 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 693 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 31 188 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 5 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 378 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 1er | 402 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 1er | 403 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 406 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 408 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | E | T2 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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