ATHENA Béziers — TVA 5,5 % dès 204 758 €
- Prix TTC 5,5 %
- 204 758 € → 341 908 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 64 à 92 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 34500
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 66,58 m²
204 758 €
Soit 28 142 € de moins qu'à 20 % (194 083 € HT)
Vendu 204 758 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 66,58 m² coûterait environ 232 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 142 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 915 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 885 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 204 758 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse48,54 m² | Oui (1 place) | O | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,5 m² | 5ème | 245 200 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,32 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,8 m² | 4ème | 262 783 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,13 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86,3 m² | 3ème | 262 783 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse24,13 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,8 m² | 3ème | 262 783 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,22 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,9 m² | 3ème | 262 783 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse22,14 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,9 m² | 4ème | 262 783 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,66 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 7ème | 270 695 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse34,06 m² | Oui (1 place) | SO | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,2 m² | 7ème | 341 908 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,21 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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