BEAU RIVAGE Antibes — TVA 5,5 % dès 348 150 €
- Prix TTC 5,5 %
- 348 150 € → 1 920 000 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 27 à 99 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 14
- Code postal
- 06600
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 27,25 m²
348 150 €
Soit 47 850 € de moins qu'à 20 % (330 000 € HT)
Vendu 348 150 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 27,25 m² coûterait environ 396 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 47 850 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 12 110 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 28 710 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 27,3 m² | 4ème | 348 150 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,5 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,6 m² | 3ème | 443 100 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,5 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 443 100 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,69 m² | Non | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 453 650 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,69 m² | Non | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 530 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,52 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,2 m² | 4ème | 548 600 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19,44 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 705 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,02 m² | Non | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 706 850 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,57 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 90,2 m² | 4ème | 1 266 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse116 m² | Non | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 81,1 m² | 1er | 1 365 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,02 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 81,1 m² | 2ème | 1 510 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse21,13 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 81,1 m² | 3ème | 1 530 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,68 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 99 m² | 1er | 1 785 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 99 m² | 2ème | 1 920 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse20,86 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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