Cœur de Ville Douvres-la-Délivrande — TVA 5,5 % dès 197 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 197 900 € → 314 900 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 43 à 90 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 14440
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 42,59 m²
197 900 €
Soit 27 200 € de moins qu'à 20 % (187 583 € HT)
Vendu 197 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 42,59 m² coûterait environ 225 100 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 27 200 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 404 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 320 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 197 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | RDC | 214 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,37 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 48,3 m² | 1er | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,37 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,5 m² | 1er | 240 892 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,63 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,1 m² | RDC | 245 200 € à 20 % | 5,5 % | un jardin30,84 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,1 m² | 2ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,2 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,26 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 90 m² | — | 314 900 € à 20 % | 5,5 % | un jardin35,5 m² | Non | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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