CARRE ARDOINES Vitry-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 358 700 €
- Prix TTC 5,5 %
- 358 700 € → 373 700 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 80 à 80 m²
- Livraison
- T2 2025
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 94400
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 79,96 m²
358 700 €
Soit 49 300 € de moins qu'à 20 % (340 000 € HT)
Vendu 358 700 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 79,96 m² coûterait environ 408 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 49 300 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 252 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Vitry-sur-Seine. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 29 580 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 1er | 358 700 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | — | 358 700 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,3 m² | 5ème | 371 888 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,35 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,3 m² | — | 371 888 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,35 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 5ème | 373 700 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | — | 373 700 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,81 m² | Oui (1 place) | O | T2 2025 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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