Carré Noisiel Noisiel — TVA 5,5 % dès 273 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 273 000 € → 409 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 65 à 108 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 77186
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 64,52 m²
273 000 €
Soit 37 521 € de moins qu'à 20 % (258 768 € HT)
Vendu 273 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 64,52 m² coûterait environ 310 521 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 37 521 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 011 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 22 513 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 273 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 280 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 280 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,3 m² | 4ème | 320 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,1 m² | 3ème | 345 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse29 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 3ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse44 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 3ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse44 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 107,5 m² | 4ème | 409 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse32 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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