Carré Sablon - METZ Metz — TVA 5,5 % dès 154 733 €
- Prix TTC 5,5 %
- 154 733 € → 241 771 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 41 à 66 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 36
- Code postal
- 57000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 40,9 m²
154 733 €
Soit 21 267 € de moins qu'à 20 % (146 667 € HT)
Vendu 154 733 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,9 m² coûterait environ 176 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 267 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 586 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 760 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 36 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 154 733 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 154 733 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 159 129 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 163 525 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 1er | 172 317 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 178 471 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 3ème | 183 746 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,7 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,3 m² | 4ème | 189 021 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 1er | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 215 396 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 215 396 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 2ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 3ème | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 223 308 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 223 308 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 3ème | 226 825 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,9 m² | 4ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 2ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 4ème | 233 858 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 3ème | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,9 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,8 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 4ème | 241 771 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de Carré Sablon - METZ
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.