CELESTE Chenôve — TVA 5,5 % dès 163 255 €
- Prix TTC 5,5 %
- 163 255 € → 299 796 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 45 à 101 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 14
- Code postal
- 21300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44,8 m²
163 255 €
Soit 22 438 € de moins qu'à 20 % (154 744 € HT)
Vendu 163 255 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,8 m² coûterait environ 185 693 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 438 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 454 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 463 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 14 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,8 m² | RDC | 163 255 € à 20 % | 5,5 % | un jardin59,4 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,5 m² | 1er | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,99 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,3 m² | 1er | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,15 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 47,2 m² | 1er | 170 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,22 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | RDC | 205 725 € à 20 % | 5,5 % | un jardin58,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 214 517 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,15 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 217 154 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,15 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,6 m² | 2ème | 223 308 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse16,67 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesMaison · 2 ch. | 79,4 m² | RDC | 234 738 € à 20 % | 5,5 % | un jardin114,05 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesMaison · 2 ch. | 79,4 m² | RDC | 254 958 € à 20 % | 5,5 % | un jardin104,29 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 1er | 281 333 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse21,59 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 89,8 m² | RDC | 288 367 € à 20 % | 5,5 % | un jardin137,63 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 89,8 m² | RDC | 288 367 € à 20 % | 5,5 % | un jardin89,25 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 100,5 m² | 1er | 299 796 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,41 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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