Cérès Évrecy — TVA 5,5 % dès 250 475 €
- Prix TTC 5,5 %
- 250 475 € → 259 266 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 88 à 94 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 8
- Code postal
- 14210
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 88,21 m²
250 475 €
Soit 34 425 € de moins qu'à 20 % (237 417 € HT)
Vendu 250 475 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 88,21 m² coûterait environ 284 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 425 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 691 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 655 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 8 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,2 m² | — | 250 475 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,2 m² | — | 250 475 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,2 m² | — | 251 354 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,2 m² | — | 251 354 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 88,2 m² | — | 253 991 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 93,8 m² | — | 259 266 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 93,8 m² | — | 259 266 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 93,8 m² | — | 259 266 € à 20 % | 5,5 % | — | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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