CIMEA Bourgoin-Jallieu — TVA 5,5 % dès 207 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 207 000 € → 251 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 60 à 85 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 16
- Code postal
- 38300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 62 m²
207 000 €
Soit 28 450 € de moins qu'à 20 % (196 209 € HT)
Vendu 207 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 62 m² coûterait environ 235 450 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 450 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 165 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 070 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 2ème | 207 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 207 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,83 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,25 m² | Non | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | — | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | RDC | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | un jardin110,26 m² | Non | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse110 m² | — | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,6 m² | 1er | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,04 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 1er | 227 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | — | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,04 m² | Non | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,04 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 2ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | — | E | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 3ème | 242 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,04 m² | Non | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 3ème | 242 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | — | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,1 m² | 4ème | 251 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse37,94 m² | Non | SO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 4ème | 251 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse37 m² | — | SO | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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