Coeur Citadelle Bourg-en-Bresse — TVA 5,5 % dès 143 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 143 200 € → 253 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 40 à 82 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 19
- Code postal
- 01000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 39,88 m²
143 200 €
Soit 19 682 € de moins qu'à 20 % (135 735 € HT)
Vendu 143 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 39,88 m² coûterait environ 162 882 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 682 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 404 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 809 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 19 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 4ème | 143 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,44 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 52,3 m² | 1er | 165 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,17 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | 2ème | 167 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,17 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | 3ème | 170 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,17 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 1er | 175 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 3ème | 178 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,68 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 179 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 3ème | 182 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,71 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,2 m² | 4ème | 184 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,17 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,1 m² | 4ème | 186 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 66,3 m² | RDC | 194 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29,57 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | 2ème | 200 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,9 m² | 1er | 202 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,23 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | RDC | 204 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse37,84 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75 m² | 3ème | 205 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,6 m² | 1er | 208 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,33 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,6 m² | 2ème | 217 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,33 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,7 m² | 3ème | 217 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,33 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 82 m² | RDC | 253 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse122,67 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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