Cottage Berck — TVA 5,5 % dès 399 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 399 000 €
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 107 m²
- Livraison
- T3 2026
- Lots disponibles
- 1
- Code postal
- 62600
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
4 pièces de 106,53 m²
399 000 €
Soit 54 839 € de moins qu'à 20 % (378 199 € HT)
Vendu 399 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 106,53 m² coûterait environ 453 839 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 54 839 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 550 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A ou 65 476 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 32 903 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 1 lot disponible
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 106,5 m² | RDC | 399 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T3 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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