COURS MANSART Villiers sur Marne — TVA 5,5 % dès 205 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 205 000 € → 472 113 €
- Typologies
- Studio, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 29 à 99 m²
- Livraison
- T1 2026
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 94350
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 28,82 m²
205 000 €
Soit 28 175 € de moins qu'à 20 % (194 313 € HT)
Vendu 205 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 28,82 m² coûterait environ 233 175 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 175 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 6 742 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villiers sur Marne. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 905 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28,8 m² | 2ème | 205 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,81 m² | — | — | T1 2026 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 92,9 m² | 3ème | 449 254 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,16 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2026 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,2 m² | 3ème | 472 113 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30,88 m² | Oui (1 place) | E | T1 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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