Domaine Des Prunais BRS Villiers-sur-Marne — TVA 5,5 % dès 221 213 €
- Prix TTC 5,5 %
- 221 213 € → 390 613 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 62 à 114 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 20
- Code postal
- 94350
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 66,42 m²
221 213 €
Soit 30 404 € de moins qu'à 20 % (209 680 € HT)
Vendu 221 213 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 66,42 m² coûterait environ 251 616 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 30 404 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 157 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Villiers-sur-Marne. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 18 242 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 20 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 1er | 221 213 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,22 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 227 601 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,34 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 229 113 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,77 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 1er | 233 881 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,66 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 2ème | 234 427 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,77 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 235 932 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,97 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | 4ème | 236 935 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse3,72 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 4ème | 237 613 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,62 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 237 983 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,73 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 243 111 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,42 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,1 m² | 2ème | 245 867 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,83 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 2ème | 301 032 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,390000000000001 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 3ème | 304 042 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,7 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 4ème | 310 060 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,01 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91 m² | 2ème | 312 659 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,63 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 108,3 m² | 1er | 337 335 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,1 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 108,3 m² | 2ème | 341 564 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,1 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 91,1 m² | 4ème | 381 210 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse73,99 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 106 m² | 3ème | 390 601 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse35,45 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 113,7 m² | 2ème | 390 613 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse55,12 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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