Duo Verde Montpellier — TVA 5,5 % dès 189 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 189 900 € → 306 829 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37 à 70 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 34070
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 37,13 m²
189 900 €
Soit 26 100 € de moins qu'à 20 % (180 000 € HT)
Vendu 189 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37,13 m² coûterait environ 216 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 100 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 848 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 660 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,1 m² | 6ème | 189 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,29 m² | Non | — | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 4ème | 217 154 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,08 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,5 m² | 2ème | 218 033 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,96 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 222 429 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,91 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,6 m² | 6ème | 225 946 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,51 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 4ème | 226 825 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,16 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,7 m² | 6ème | 292 763 € à 20 % | 5,5 % | un balcon27,96 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 305 071 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,93 m² | Oui (1 place) | N | T4 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 6ème | 306 829 € à 20 % | 5,5 % | un balcon22,94 m² | Oui (1 place) | — | T4 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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