Esprit Marina Port-de-Bouc — TVA 5,5 % dès 160 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 160 800 € → 269 600 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 82 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 39
- Code postal
- 13110
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 41,03 m²
160 800 €
Soit 22 100 € de moins qu'à 20 % (152 417 € HT)
Vendu 160 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,03 m² coûterait environ 182 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 100 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 715 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 260 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 39 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 160 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,76 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 2ème | 163 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,76 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 4ème | 169 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,76 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 1er | 174 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,38 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 1er | 175 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 5ème | 175 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,76 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 1er | 176 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 2ème | 177 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 2ème | 178 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,61 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 178 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 181 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 3ème | 181 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,61 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 181 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,4 m² | 4ème | 184 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,53 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,7 m² | 4ème | 185 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,61 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,6 m² | 4ème | 185 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,36 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 207 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,56 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,9 m² | RDC | 215 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,57 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 4ème | 215 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,56 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 1er | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | RDC | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 222 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,4 m² | 5ème | 225 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,56 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 2ème | 226 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,57 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 226 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 1er | 226 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 1er | 227 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,85 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 4ème | 230 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,49 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 2ème | 231 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 2ème | 231 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,65 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61 m² | 4ème | 234 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,57 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 3ème | 235 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 3ème | 236 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,65 m² | Oui (1 place) | N | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 3ème | 238 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,89 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 3ème | 239 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,88 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,7 m² | 4ème | 239 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,8 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 70,3 m² | 5ème | 264 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,73 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | RDC | 264 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,15 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,7 m² | 1er | 269 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13,21 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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