56 lots à 5,5 %Zone ANRUPTZ possible
ESTRELLA - BOBIGNY Bobigny — TVA 5,5 % dès 192 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 192 000 € → 328 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 44 à 90 m²
- Livraison
- T2 2029
- Lots disponibles
- 56
- Code postal
- 93000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 43,72 m²
192 000 €
Soit 26 389 € de moins qu'à 20 % (181 991 € HT)
Vendu 192 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43,72 m² coûterait environ 218 389 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 389 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 163 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Bobigny. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 833 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 56 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 1er | 192 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | — | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,7 m² | 3ème | 204 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 2ème | 209 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,2 m² | 1er | 211 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44 m² | RDC | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse55,52 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 4ème | 213 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 1er | 214 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 2ème | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 5ème | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,4 m² | 3ème | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 4ème | 250 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 2ème | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 1er | 257 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 1er | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 258 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | N | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 2ème | 259 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 3ème | 260 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 3ème | 262 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 1er | 263 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,9 m² | 4ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | RDC | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse63,41 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | RDC | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse65,43 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 4ème | 266 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 5ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 5ème | 267 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 269 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,7 m² | 4ème | 271 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse13 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | RDC | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse96,08 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 68,7 m² | 4ème | 282 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse69 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 2ème | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 1er | 283 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 3ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 2ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,4 m² | 5ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 6ème | 289 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse41 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 4ème | 290 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 3ème | 290 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | RDC | 292 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29,05 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 1er | 293 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 4ème | 293 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 5ème | 297 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | RDC | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse35,67 m² | Oui (1 place) | S | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,6 m² | 6ème | 298 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse56 m² | Oui (1 place) | E | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 1er | 300 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,4 m² | 3ème | 300 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 2ème | 304 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 72,5 m² | 6ème | 306 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse67 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 4ème | 314 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 87,2 m² | 5ème | 319 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,1 m² | 5ème | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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