69 lots à 5,5 %Zone ANRUPTZ possible

Flora Boissy-Saint-Léger — TVA 5,5 % dès 180 229 €

Prix TTC 5,5 %: 180 229 € → 408 000 €
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 34 à 100 m²
Livraison: T4 2027
Lots disponibles: 69
Code postal: 94470

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Lot le moins cher

Studio de 33,62 m²

205 000 € 180 229 €

Soit 24 771 € de moins qu'à 20 % (170 833 € HT)

Vendu 180 229 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 33,62 m² coûterait environ 205 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 771 €, c'est autant de moins à emprunter.

Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 081 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.

Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Boissy-Saint-Léger. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5^e année, environ 14 862 € seraient à reverser.

Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot

Les 69 lots disponibles

Lot	Surface	Étage	Prix	TVA	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison
StudioAppartement	33,6 m²	4ème	180 229 €205 000 € à 20 %	5,5 %	un balcon5,5 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	2ème	222 000 €252 512 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,23 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,3 m²	5ème	222 000 €252 512 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,12 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	3ème	223 000 €253 649 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,22 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	4ème	225 000 €255 924 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,21 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	5ème	227 000 €258 199 € à 20 %	5,5 %	un balcon4,2 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	42,6 m²	5ème	229 000 €260 474 € à 20 %	5,5 %	un balcon9,88 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,8 m²	4ème	231 000 €262 749 € à 20 %	5,5 %	un balcon3,9 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,5 m²	5ème	231 000 €262 749 € à 20 %	5,5 %	un balcon3,9 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	2ème	252 512 €287 217 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	43,3 m²	5ème	252 512 €287 217 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	3ème	253 649 €288 511 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	4ème	255 924 €291 099 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	44,5 m²	5ème	258 199 €293 686 € à 20 %	5,5 %	un balcon4 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	42,6 m²	5ème	260 474 €296 274 € à 20 %	5,5 %	un balcon10 m²	—	SO	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	57,9 m²	5ème	262 000 €298 009 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,41 m²	Non	—	T1 2029
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,8 m²	4ème	262 749 €298 861 € à 20 %	5,5 %	un balcon4 m²	—	E	T4 2027
2 piècesAppartement · 1 ch.	45,5 m²	5ème	262 749 €298 861 € à 20 %	5,5 %	un balcon4 m²	—	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,6 m²	3ème	272 000 €309 384 € à 20 %	5,5 %	une terrasse4,74 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	59,6 m²	4ème	272 100 €309 498 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,06 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,5 m²	4ème	276 000 €313 934 € à 20 %	5,5 %	un balcon5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	60,5 m²	4ème	276 000 €313 934 € à 20 %	5,5 %	un balcon4,74 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,1 m²	1er	276 800 €314 844 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	—	SO	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,1 m²	1er	276 800 €314 844 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,74 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	65,4 m²	2ème	277 000 €315 071 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	65,4 m²	2ème	277 000 €315 071 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,2 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,6 m²	2ème	279 000 €317 346 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,6 m²	2ème	279 000 €317 346 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,63 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	65,4 m²	3ème	280 000 €318 483 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	2ème	280 000 €318 483 € à 20 %	5,5 %	un balcon6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	65,4 m²	3ème	280 000 €318 483 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,2 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	66 m²	2ème	280 000 €318 483 € à 20 %	5,5 %	un balcon6,4 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,3 m²	3ème	281 000 €319 621 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	65,4 m²	3ème	282 000 €320 758 € à 20 %	5,5 %	un balcon7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,7 m²	1er	283 000 €321 896 € à 20 %	5,5 %	un balcon11,24 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	63,7 m²	1er	283 000 €321 896 € à 20 %	5,5 %	un balcon11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,7 m²	4ème	285 000 €324 171 € à 20 %	5,5 %	un balcon2,74 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,6 m²	4ème	285 000 €324 171 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6,63 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	69,6 m²	4ème	285 000 €324 171 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,7 m²	4ème	285 000 €324 171 € à 20 %	5,5 %	un balcon3 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	64,5 m²	2ème	291 000 €330 995 € à 20 %	5,5 %	une terrasse26 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,1 m²	2ème	293 000 €333 270 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	66,1 m²	2ème	293 000 €333 270 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4,74 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,9 m²	5ème	293 000 €333 270 € à 20 %	5,5 %	un balcon6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,9 m²	5ème	293 000 €333 270 € à 20 %	5,5 %	un balcon6,44 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	6ème	296 000 €336 682 € à 20 %	5,5 %	un balcon7,45 m²	Non	—	T1 2029
3 piècesAppartement · 2 ch.	68,3 m²	6ème	296 000 €336 682 € à 20 %	5,5 %	un balcon7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	76,5 m²	1er	326 000 €370 806 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse3,59 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	76,5 m²	1er	326 000 €370 806 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	79,5 m²	1er	335 000 €381 043 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	79,5 m²	1er	335 000 €381 043 € à 20 %	5,5 %	Balcon / Terrasse5,83 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	79 m²	6ème	344 000 €391 280 € à 20 %	5,5 %	une terrasse8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	79 m²	6ème	344 000 €391 280 € à 20 %	5,5 %	une terrasse8,41 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	82,3 m²	6ème	346 000 €393 555 € à 20 %	5,5 %	une terrasse9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	82,3 m²	6ème	346 000 €393 555 € à 20 %	5,5 %	une terrasse9,09 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	83 m²	1er	352 000 €400 379 € à 20 %	5,5 %	une terrasse36,93 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	83 m²	1er	352 000 €400 379 € à 20 %	5,5 %	une terrasse37 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	83,9 m²	3ème	356 000 €404 929 € à 20 %	5,5 %	un balcon11,24 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	83,9 m²	3ème	356 000 €404 929 € à 20 %	5,5 %	un balcon11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	89 m²	7ème	367 000 €417 441 € à 20 %	5,5 %	un balcon6,78 m²	Non	—	T1 2029
4 piècesAppartement · 3 ch.	89 m²	7ème	367 000 €417 441 € à 20 %	5,5 %	un balcon7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	89,4 m²	5ème	373 000 €424 265 € à 20 %	5,5 %	un balcon22 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027
4 piècesAppartement · 3 ch.	89,4 m²	5ème	373 000 €424 265 € à 20 %	5,5 %	un balcon22,310000000000002 m²	Non	—	T1 2029
5 piècesAppartement · 4 ch.	96,1 m²	6ème	397 000 €451 564 € à 20 %	5,5 %	une terrasse15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
5 piècesAppartement · 4 ch.	99,8 m²	6ème	397 000 €451 564 € à 20 %	5,5 %	un balcon21 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027
5 piècesAppartement · 4 ch.	99,8 m²	6ème	397 000 €451 564 € à 20 %	5,5 %	un balcon21,21 m²	Non	—	T1 2029
5 piècesAppartement · 4 ch.	96,1 m²	6ème	397 000 €451 564 € à 20 %	5,5 %	une terrasse15,05 m²	Non	—	T1 2029
5 piècesAppartement · 4 ch.	96,5 m²	7ème	408 000 €464 076 € à 20 %	5,5 %	un balcon33,65 m²	Non	—	T1 2029
5 piècesAppartement · 4 ch.	96,5 m²	7ème	408 000 €464 076 € à 20 %	5,5 %	un balcon33 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027

Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.

Bon de rappelGratuit · sans engagement

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