Ivry Confluences 1 Ivry-sur-Seine — TVA 5,5 % dès 276 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 276 200 € → 497 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 46 à 92 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 35
- Code postal
- 94200
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,64 m²
276 200 €
Soit 37 961 € de moins qu'à 20 % (261 801 € HT)
Vendu 276 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,64 m² coûterait environ 314 161 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 37 961 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 736 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Ivry-sur-Seine. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 22 777 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 35 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 1er | 276 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,36 m² | Non | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 293 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,62 m² | Non | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 1er | 323 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,93 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,3 m² | 1er | 328 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,38 m² | Non | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 56,3 m² | 1er | 328 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,64 m² | Non | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,8 m² | 1er | 332 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 335 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,1 m² | Non | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,6 m² | 2ème | 336 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,62 m² | Non | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 12ème | 351 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,71 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,5 m² | 2ème | 352 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse18,2 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,2 m² | RDC | 367 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,46 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,3 m² | 7ème | 368 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,03 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,7 m² | 7ème | 370 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 5ème | 372 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,2 m² | 7ème | 374 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,38 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,6 m² | 8ème | 374 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,16 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,6 m² | RDC | 379 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,6 m² | 5ème | 379 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,03 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 71,6 m² | 6ème | 385 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,03 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 10ème | 392 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse76,84 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 11ème | 397 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19 m² | Non | NO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,4 m² | 13ème | 399 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,71 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,9 m² | 12ème | 403 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,01 m² | Non | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,7 m² | 3ème | 403 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,01 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,4 m² | 6ème | 404 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse38,74 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 72,7 m² | 7ème | 411 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse31,16 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,9 m² | 9ème | 433 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,16 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 91 m² | RDC | 447 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,66 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 91,4 m² | RDC | 457 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,66 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 88,1 m² | 6ème | 471 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse28,98 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,9 m² | 7ème | 481 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse28,98 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 91 m² | RDC | 481 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,66 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89 m² | RDC | 486 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,85 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,9 m² | RDC | 492 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,94 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 91,7 m² | RDC | 497 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,66 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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