JARDIN NOZAY Angers — TVA 5,5 % dès 147 800 €
- Prix TTC 5,5 %
- 147 800 € → 262 800 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 41 à 89 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 37
- Code postal
- 49100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 40,9 m²
147 800 €
Soit 20 314 € de moins qu'à 20 % (140 095 € HT)
Vendu 147 800 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,9 m² coûterait environ 168 114 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 20 314 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 425 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 188 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 37 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 1er | 147 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 1er | 147 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 2ème | 149 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 2ème | 149 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 3ème | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,8 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 204 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,94 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 1er | 216 100 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 219 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 221 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,1 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 225 100 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse10,8 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 228 700 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,5 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 229 800 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,3 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,8 m² | 3ème | 231 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 233 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon8,9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 248 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,4 m² | 1er | 254 900 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,6 m² | 2ème | 261 200 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,3 m² | 1er | 262 800 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse13,5 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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