JARDINS D'OPALE Étaples — TVA 5,5 % dès 192 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 192 000 € → 229 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 64 à 77 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 4
- Code postal
- 62630
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
3 pièces de 63,96 m²
192 000 €
Soit 26 389 € de moins qu'à 20 % (181 990 € HT)
Vendu 192 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 63,96 m² coûterait environ 218 388 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 389 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 845 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 833 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 4 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 192 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,95 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 194 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,22 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 1er | 199 500 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,03 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,4 m² | 1er | 229 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,61 m² | Oui (1 place) | — | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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