KEROS Lattes — TVA 5,5 % dès 208 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 208 000 € → 255 000 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 63 à 65 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 6
- Code postal
- 34970
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 63,86 m²
208 000 €
Soit 28 588 € de moins qu'à 20 % (197 156 € HT)
Vendu 208 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 63,86 m² coûterait environ 236 588 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 588 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 087 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 153 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 6 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 1er | 208 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 208 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 249 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,6 m² | 3ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon20 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 255 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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