L'ACCOYA Calais — TVA 5,5 % dès 148 104 €
- Prix TTC 5,5 %
- 148 104 € → 276 635 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 46 à 80 m²
- Livraison
- 2028-12-31
- Lots disponibles
- 22
- Code postal
- 62100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,6 m²
148 104 €
Soit 20 356 € de moins qu'à 20 % (140 383 € HT)
Vendu 148 104 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,6 m² coûterait environ 168 460 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 20 356 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 079 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 213 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 22 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | 1er | 148 104 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 2ème | 164 028 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 1er | 167 441 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50,2 m² | 1er | 168 578 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,3 m² | 1er | 168 578 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 3ème | 169 716 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 2ème | 173 128 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,3 m² | 2ème | 174 265 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 50 m² | 3ème | 177 678 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 53,3 m² | 3ème | 178 815 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 52,9 m² | 4ème | 179 953 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 54,6 m² | 1er | 181 090 € à 20 % | 5,5 % | — | — | S | 2028-12-31 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 58,7 m² | 4ème | 190 190 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 204 976 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 2ème | 218 626 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,6 m² | 3ème | 224 313 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 70 m² | 4ème | 235 687 € à 20 % | 5,5 % | — | — | NO | 2028-12-31 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,8 m² | 4ème | 244 787 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 2ème | 266 398 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 2ème | 269 810 € à 20 % | 5,5 % | — | — | S | 2028-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 3ème | 270 948 € à 20 % | 5,5 % | — | — | SE | 2028-12-31 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,1 m² | 3ème | 276 635 € à 20 % | 5,5 % | — | — | S | 2028-12-31 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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