L'ECRIVAIN Tours — TVA 5,5 % dès 208 011 €
- Prix TTC 5,5 %
- 208 011 € → 230 116 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60 à 74 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 16
- Code postal
- 37100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 60,78 m²
208 011 €
Soit 28 589 € de moins qu'à 20 % (197 167 € HT)
Vendu 208 011 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 60,78 m² coûterait environ 236 600 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 589 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 244 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 154 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 2ème | 208 011 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 209 016 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 1er | 209 016 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,64 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,8 m² | 3ème | 211 025 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 212 030 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 212 030 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 3ème | 215 044 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 2ème | 215 044 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 3ème | 215 044 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 4ème | 217 054 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 1er | 218 058 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 218 058 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 4ème | 222 078 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,8 m² | 5ème | 222 078 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,9 m² | 5ème | 227 101 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,89 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 74,2 m² | 5ème | 230 116 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse4,43 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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