L'EDGAR La Courneuve — TVA 5,5 % dès 254 255 €
- Prix TTC 5,5 %
- 254 255 € → 375 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 59 à 125 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 11
- Code postal
- 93120
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 59,06 m²
254 255 €
Soit 34 945 € de moins qu'à 20 % (241 000 € HT)
Vendu 254 255 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 59,06 m² coûterait environ 289 200 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 34 945 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 081 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe La Courneuve. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 967 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 11 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,1 m² | 4ème | 254 255 € à 20 % | 5,5 % | un balcon20,85 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 76,2 m² | 1er | 264 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon3,49 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 4ème | 268 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 65,4 m² | 3ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,33 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,8 m² | RDC | 308 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,98 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 101,5 m² | 1er | 323 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 100,3 m² | 2ème | 331 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,01 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 103 m² | 2ème | 348 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 106,1 m² | 2ème | 349 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,95 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 117,4 m² | 1er | 366 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,45 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 124,7 m² | 2ème | 375 000 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,21 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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