L'ENVOL Évry-Courcouronnes — TVA 5,5 % dès 176 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 176 000 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 37 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 91080
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 37 m²
176 000 €
Soit 24 190 € de moins qu'à 20 % (166 825 € HT)
Vendu 176 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 37 m² coûterait environ 200 190 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 24 190 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 509 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 14 514 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37 m² | RDC | 176 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19 m² | — | N | Livraison immédiate | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 37,2 m² | RDC | 176 000 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse19,03 m² | Non | N | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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