L’OASIS Rennes — TVA 5,5 % dès 315 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 315 000 € → 347 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 82 à 93 m²
- Livraison
- T2 2025
- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 35000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 81,88 m²
315 000 €
Soit 43 294 € de moins qu'à 20 % (298 578 € HT)
Vendu 315 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 81,88 m² coûterait environ 358 294 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 43 294 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 647 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 25 976 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesMaison · 2 ch. | 81,9 m² | 2ème | 315 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse68,27 m² | Oui (1 place) | E | T2 2025 | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 92,7 m² | 2ème | 347 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse60,67 m² | Oui (1 place) | E | T2 2025 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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