LA MANUFACTURE D Lunel — TVA 5,5 % dès 154 733 €
- Prix TTC 5,5 %
- 154 733 € → 241 331 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 42 à 67 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 16
- Code postal
- 34400
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 41,8 m²
154 733 €
Soit 21 267 € de moins qu'à 20 % (146 667 € HT)
Vendu 154 733 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 41,8 m² coûterait environ 176 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 267 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 509 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 760 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 16 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | RDC | 154 733 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | E | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,9 m² | RDC | 166 163 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | RDC | 212 758 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,3 m² | RDC | 212 758 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | RDC | 221 550 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 229 463 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 1er | 229 902 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 229 902 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,3 m² | 1er | 229 902 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,2 m² | 1er | 229 902 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 1er | 233 419 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,1 m² | 2ème | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 235 177 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 239 573 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 241 331 € à 20 % | 5,5 % | un balcon1 m² | Oui (1 place) | O | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
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