LA RÉSIDENCE DES PETITS PONTS Le Blanc-Mesnil — TVA 5,5 % dès 204 846 €
- Prix TTC 5,5 %
- 204 846 €
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 43 m²
- Livraison
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- Lots disponibles
- 2
- Code postal
- 93150
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Lot le moins cher
2 pièces de 43 m²
204 845 €
Soit 28 154 € de moins qu'à 20 % (194 166 € HT)
Vendu 204 845 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 43 m² coûterait environ 232 999 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 154 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 515 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Le Blanc-Mesnil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 16 892 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 2 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 204 845 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | Livraison immédiate | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,2 m² | RDC | 204 846 € à 20 % | 5,5 % | un jardin5,45 m² | Oui (1 place) | N | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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