Le 225 Drancy — TVA 5,5 % dès 209 200 €
- Prix TTC 5,5 %
- 209 200 € → 406 100 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 43 à 110 m²
- Livraison
- T3 2027
- Lots disponibles
- 10
- Code postal
- 93700
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 46,6 m²
209 200 €
Soit 28 753 € de moins qu'à 20 % (198 294 € HT)
Vendu 209 200 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 46,6 m² coûterait environ 237 953 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 28 753 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 255 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Drancy. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 252 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 10 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,6 m² | 1er | 209 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,38 m² | Non | E | T3 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,3 m² | RDC | 213 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,16 m² | Non | NE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,4 m² | RDC | 249 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse26,64 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 3ème | 259 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,56 m² | Oui (1 place) | O | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 2ème | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,14 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 277 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,77 m² | Oui (1 place) | E | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,9 m² | 5ème | 308 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,92 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,9 m² | 4ème | 311 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,92 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,9 m² | 5ème | 318 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,39 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2027 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 110,1 m² | 5ème | 406 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse34,52 m² | Oui (1 place) | — | T3 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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