LE CLOS DES CHÊNES Orleans — TVA 5,5 % dès 153 555 €
- Prix TTC 5,5 %
- 153 555 € → 232 038 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 44 à 70 m²
- Livraison
- 2028-09-30
- Lots disponibles
- 13
- Code postal
- 45100
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44,39 m²
153 555 €
Soit 21 105 € de moins qu'à 20 % (145 550 € HT)
Vendu 153 555 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,39 m² coûterait environ 174 660 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 105 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 279 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 663 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 13 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 1er | 153 555 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 154 123 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | RDC | 157 990 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 2ème | 187 905 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | RDC | 197 915 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 1er | 201 441 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,4 m² | 2ème | 202 806 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 1er | 203 033 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | 2ème | 204 398 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,7 m² | RDC | 209 289 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | RDC | 214 408 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,7 m² | RDC | 222 028 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,3 m² | RDC | 232 038 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | 2028-09-30 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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