Le Clos du Marronnier Ifs — TVA 5,5 % dès 193 329 €
- Prix TTC 5,5 %
- 193 329 € → 198 604 €
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 60 à 61 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 14123
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 61,42 m²
193 329 €
Soit 26 571 € de moins qu'à 20 % (183 250 € HT)
Vendu 193 329 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 61,42 m² coûterait environ 219 900 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 26 571 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 984 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1 et B2 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 15 943 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,4 m² | RDC | 193 329 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 1er | 193 329 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 198 604 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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