Le Clos Ty Guen Auray — TVA 5,5 % dès 255 100 €
- Prix TTC 5,5 %
- 255 100 € → 328 000 €
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 64 à 84 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 56400
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
3 pièces de 63,79 m²
255 100 €
Soit 35 061 € de moins qu'à 20 % (241 801 € HT)
Vendu 255 100 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 3 pièces de 63,79 m² coûterait environ 290 161 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 35 061 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 791 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 3 personnes (typique d'un 3 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 76 105 € en zone A bis / A ou 54 235 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 037 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 255 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,64 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 255 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,6 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 266 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,6 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,3 m² | 2ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,83 m² | Non | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 1er | 287 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,83 m² | Non | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,3 m² | 2ème | 288 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,6 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 2ème | 294 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,93 m² | Non | S | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 2ème | 294 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,83 m² | Non | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,4 m² | 1er | 328 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse19,4 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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