LE DOMAINE L'ADHARA Arcueil — TVA 5,5 % dès 536 995 €
- Prix TTC 5,5 %
- 536 995 € → 747 995 €
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 85 à 115 m²
- Livraison
- Nous consulter
- Lots disponibles
- 3
- Code postal
- 94110
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
4 pièces de 85 m²
536 995 €
Soit 73 805 € de moins qu'à 20 % (509 000 € HT)
Vendu 536 995 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 4 pièces de 85 m² coûterait environ 610 800 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 73 805 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 988 € HT/m². C'est au-dessus de tous les plafonds 2026 calculés sur la surface habitable : demandez la surface utile (habitable + moitié des annexes), qui sert au calcul officiel.
Côté acheteur, pour un foyer de 4 personnes (typique d'un 4 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 90 863 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Arcueil. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 44 283 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 3 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85 m² | — | 536 995 € à 20 % | 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | — | |
| 4 piècesMaison · 3 ch. | 97,4 m² | — | 629 097 € à 20 % | 5,5 % | un jardin32 m² | Oui (1 place) | — | — | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 115,2 m² | — | 747 995 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse44,95 m² | Oui (1 place) | O | — |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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