Le Jardin Mirandole Roanne — TVA 5,5 % dès 104 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 104 000 € → 265 000 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 38 à 79 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 52
- Code postal
- 42300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 38,36 m²
104 000 €
Soit 14 294 € de moins qu'à 20 % (98 578 € HT)
Vendu 104 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 38,36 m² coûterait environ 118 294 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 14 294 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 570 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 8 576 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 52 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 1er | 104 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | RDC | 105 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse21,53 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | RDC | 108 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse17,06 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 2ème | 108 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 108 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,2 m² | RDC | 109 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse21,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 111 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 38,4 m² | 3ème | 111 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,8 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 1er | 112 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,71 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 3ème | 114 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,82 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,7 m² | 2ème | 116 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,71 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 2ème | 124 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,3 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | 3ème | 128 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,3 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43 m² | RDC | 131 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse39,62 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 51,3 m² | 1er | 132 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,84 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,8 m² | RDC | 142 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse42,53 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 1er | 143 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 145 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 1er | 145 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,29 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 1er | 146 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,52 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 2ème | 146 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,2 m² | 1er | 146 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 1er | 147 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,8 m² | RDC | 147 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse36,72 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | RDC | 148 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse29,69 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | RDC | 148 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30,38 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | 1er | 148 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,96 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 149 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 2ème | 149 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 150 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,67 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | 3ème | 151 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,96 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 2ème | 151 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,5 m² | 3ème | 151 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse12,89 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58 m² | 3ème | 152 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,24 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 58,4 m² | RDC | 154 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse49,91 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59 m² | RDC | 158 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse75,44 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 1er | 207 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 2ème | 210 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 1er | 212 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | 3ème | 214 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,59 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | 1er | 216 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,33 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 2ème | 218 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | 1er | 219 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,15 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,1 m² | RDC | 220 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse44,93 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 3ème | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15,01 m² | Oui (1 place) | NE | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 1er | 221 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,39 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 74,5 m² | RDC | 224 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse68,93 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,7 m² | RDC | 231 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse87,98 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | RDC | 232 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse78,89 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | RDC | 237 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse94,85 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,9 m² | 2ème | 261 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse22,85 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,6 m² | 2ème | 265 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse25,77 m² | Oui (1 place) | O | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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