Le Léopold Aubervilliers — TVA 5,5 % dès 246 300 €
- Prix TTC 5,5 %
- 246 300 € → 436 500 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 95 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 34
- Code postal
- 93300
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,03 m²
246 300 €
Soit 33 852 € de moins qu'à 20 % (233 460 € HT)
Vendu 246 300 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,03 m² coûterait environ 280 152 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 33 852 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 185 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Aubervilliers. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 20 311 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 34 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45 m² | 1er | 246 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse3,39 m² | — | N | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49,6 m² | RDC | 257 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,61 m² | — | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 279 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,5 m² | 1er | 280 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,04 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | 1er | 284 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,57 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 2ème | 285 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,4 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 285 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,04 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 286 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 1er | 287 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 288 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,53 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,4 m² | RDC | 289 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse144,95 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,5 m² | 3ème | 291 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,18 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,9 m² | 1er | 291 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,74 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,1 m² | 2ème | 293 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,74 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 293 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 3ème | 294 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,53 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,6 m² | 1er | 297 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 1er | 298 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,96 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,1 m² | 2ème | 299 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6,74 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,8 m² | 3ème | 299 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,63 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67 m² | 3ème | 299 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,74 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,7 m² | 4ème | 300 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,53 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,8 m² | 1er | 302 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 305 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 2ème | 307 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,96 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71,9 m² | 2ème | 309 400 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,75 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 67,7 m² | 2ème | 311 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,88 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,8 m² | 3ème | 311 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,24 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,7 m² | 3ème | 313 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,96 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,8 m² | 4ème | 319 200 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,96 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73,1 m² | 4ème | 332 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,3 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 75,8 m² | 3ème | 342 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,86 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 73 m² | 5ème | 363 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,6 m² | 5ème | 436 500 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse60,17 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
Plans et prix de Le Léopold
Recevez les plans, la grille de prix à jour et une vérification de votre éligibilité à la TVA 5,5 % (ressources, zone, résidence principale). Sans engagement.
← Autres logements à 5,5 % à Aubervilliers · Tout le catalogue