Le Parc Saint-Martin Saint-Martin-Boulogne — TVA 5,5 % dès 162 675 €
- Prix TTC 5,5 %
- 162 675 € → 312 298 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45 à 94 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots disponibles
- 17
- Code postal
- 62280
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 45,6 m²
162 675 €
Soit 22 358 € de moins qu'à 20 % (154 194 € HT)
Vendu 162 675 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 45,6 m² coûterait environ 185 033 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 358 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 381 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A et B1 ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 415 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 17 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,6 m² | RDC | 162 675 € à 20 % | 5,5 % | un jardin53,6 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,7 m² | 1er | 164 433 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,7 m² | 1er | 165 313 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | RDC | 208 392 € à 20 % | 5,5 % | un jardin58 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 211 029 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | RDC | 213 667 € à 20 % | 5,5 % | un jardin76,3 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 227 763 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 1er | 227 763 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 68,2 m² | 1er | 229 521 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | RDC | 231 279 € à 20 % | 5,5 % | un jardin60,9 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,4 m² | RDC | 234 796 € à 20 % | 5,5 % | un jardin89,8 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69,2 m² | 2ème | 237 434 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 1er | 242 844 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | 1er | 244 602 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,6 m² | RDC | 249 877 € à 20 % | 5,5 % | un jardin140 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 94,1 m² | 3ème | 310 540 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 89,9 m² | 3ème | 312 298 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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