69 lots à 5,5 %Zone ANRU
Les App'arts de l'Ourcq Bobigny — TVA 5,5 % dès 256 717 €
- Prix TTC 5,5 %
- 256 717 € → 542 446 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 47 à 117 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots disponibles
- 69
- Code postal
- 93000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 46 m²
256 716 €
Soit 35 283 € de moins qu'à 20 % (243 333 € HT)
Vendu 256 716 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 46 m² coûterait environ 291 999 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 35 283 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 290 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A, zone dont relève en principe Bobigny. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 21 170 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 69 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46 m² | 4ème | 256 716 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 46,9 m² | 4ème | 256 717 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,16 m² | Oui (1 place) | SE | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 2ème | 286 608 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 286 609 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66 m² | 3ème | 289 245 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,3 m² | 3ème | 289 246 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,54 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63 m² | 3ème | 293 641 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,9 m² | 3ème | 293 642 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,46 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 3ème | 294 520 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 6ème | 294 520 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,9 m² | 3ème | 294 521 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 6ème | 294 521 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,54 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65 m² | 5ème | 302 433 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 7ème | 303 312 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,8 m² | 7ème | 303 313 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5,54 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 6ème | 337 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 6ème | 337 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,03 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 1er | 339 358 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 5ème | 341 995 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 5ème | 341 996 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,03 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 3ème | 346 567 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 3ème | 346 568 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,03 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73 m² | 6ème | 348 150 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 73,4 m² | 6ème | 348 150 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4,76 m² | Oui (1 place) | NO | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78 m² | 1er | 349 908 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 78,2 m² | 1er | 349 908 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse16,28 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 2ème | 352 545 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | 2ème | 352 546 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9,15 m² | Oui (1 place) | S | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76 m² | 2ème | 354 304 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse14 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 76,8 m² | 2ème | 354 304 € à 20 % | 5,5 % | un balcon14,68 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77 m² | 2ème | 356 062 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 77,7 m² | 2ème | 356 063 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,05 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 3ème | 362 216 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,9 m² | 3ème | 362 217 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,15 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79 m² | 3ème | 363 975 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 79,1 m² | 3ème | 363 975 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,33 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 5ème | 371 008 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 4ème | 378 041 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 3ème | 378 041 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 4ème | 378 042 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,04 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,4 m² | 3ème | 378 042 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,04 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81 m² | 8ème | 381 558 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,8 m² | 8ème | 381 558 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,01 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89 m² | 1er | 392 372 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 89,6 m² | 1er | 392 372 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,01 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 5ème | 393 866 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 5ème | 393 867 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse15,85 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 6ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,6 m² | 6ème | 400 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,44 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90 m² | 2ème | 401 515 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 90,5 m² | 2ème | 401 516 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse8,71 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80 m² | 7ème | 407 054 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,7 m² | 7ème | 407 054 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse10,13 m² | Oui (1 place) | N | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94 m² | 4ème | 410 570 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 94,3 m² | 4ème | 410 571 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,46 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84 m² | 7ème | 417 604 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 7ème | 417 604 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,44 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93 m² | 2ème | 418 483 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93,8 m² | 2ème | 418 483 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,62 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93 m² | 4ème | 428 154 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93,9 m² | 4ème | 428 154 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse20,62 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 104 m² | 7ème | 443 979 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 104,2 m² | 7ème | 443 979 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse9,56 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 92 m² | 7ème | 456 287 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse30 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 92,7 m² | 7ème | 456 288 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse30,15 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93,3 m² | 5ème | 485 300 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse135,54 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 93 m² | 5ème | 485 300 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse135 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 117 m² | 5ème | 542 445 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse68 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 117,1 m² | 5ème | 542 446 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse68,63 m² | Oui (1 place) | — | T3 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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