LES CASERNES Tours — TVA 5,5 % dès 214 517 €
- Prix TTC 5,5 %
- 214 517 € → 509 917 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 44 à 99 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots disponibles
- 18
- Code postal
- 37000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 44,92 m²
214 517 €
Soit 29 483 € de moins qu'à 20 % (203 333 € HT)
Vendu 214 517 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 44,92 m² coûterait environ 244 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 29 483 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 527 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 17 690 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 18 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 2ème | 214 517 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,23 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,9 m² | 3ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,24 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 216 275 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 43,8 m² | 3ème | 217 583 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,2 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 51,4 m² | 2ème | 225 067 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,92 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 1er | 262 871 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,01 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 63,3 m² | 2ème | 270 758 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,19 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 66,9 m² | 1er | 290 758 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse9,09 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 75,1 m² | 4ème | 331 679 € à 20 % | 5,5 % | un balcon13,31 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 1er | 343 754 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,6 m² | 1er | 344 880 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse6,98 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 80,2 m² | 3ème | 355 183 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,39 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83 m² | 4ème | 358 260 € à 20 % | 5,5 % | un balcon10,73 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,2 m² | 2ème | 401 779 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,2 m² | 3ème | 403 538 € à 20 % | 5,5 % | un balcon15,6 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 95,1 m² | 1er | 416 725 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse70,33 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 5 piècesAppartement · 4 ch. | 99,2 m² | 4ème | 417 604 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,77 m² | Non | — | T1 2029 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 88,2 m² | 4ème | 509 917 € à 20 % | 5,5 % | un balcon19,130000000000003 m² | Non | — | T1 2029 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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