LES HIRONDELLES Andrézieux-Bouthéon — TVA 5,5 % dès 155 829 €
- Prix TTC 5,5 %
- 155 829 € → 293 460 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 87 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots disponibles
- 29
- Code postal
- 42160
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
2 pièces de 40,96 m²
155 829 €
Soit 21 417 € de moins qu'à 20 % (147 706 € HT)
Vendu 155 829 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,96 m² coûterait environ 177 247 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 21 417 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 3 606 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis et A ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 12 850 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 29 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 1er | 155 829 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,73 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41 m² | 3ème | 162 654 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,73 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 1er | 162 654 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,48 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 1er | 163 791 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse5,2 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,4 m² | 4ème | 166 066 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,73 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 2ème | 167 204 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,23 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 42,2 m² | 1er | 169 479 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,45 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 170 616 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,23 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,8 m² | 3ème | 175 166 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse8,48 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 45,5 m² | 4ème | 177 813 € à 20 % | 5,5 % | un balcon42,92 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,2 m² | 5ème | 186 540 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,02 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 41,9 m² | 4ème | 187 678 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse23,17 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | 1er | 211 564 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,85 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 1er | 217 251 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 2ème | 220 664 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 57,9 m² | 4ème | 221 801 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse46,24 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64,2 m² | 3ème | 222 938 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11,85 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,2 m² | 3ème | 225 213 € à 20 % | 5,5 % | un balcon17,8 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,8 m² | 2ème | 226 351 € à 20 % | 5,5 % | un balcon7,08 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 226 351 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,75 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,1 m² | RDC | 227 488 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse88,91 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 1er | 228 626 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,63 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,2 m² | RDC | 228 626 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse67,75 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62 m² | 3ème | 229 763 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,08 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 232 038 € à 20 % | 5,5 % | un balcon12,63 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,5 m² | 3ème | 271 848 € à 20 % | 5,5 % | un balcon18,63 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 83,2 m² | 1er | 274 123 € à 20 % | 5,5 % | une terrasse11,63 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 81,1 m² | RDC | 276 398 € à 20 % | 5,5 % | un jardin164,15 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 87 m² | RDC | 293 460 € à 20 % | 5,5 % | un jardin26,64 m² | Oui (1 place) | NE | T2 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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