LES JADES Berck — TVA 5,5 % dès 164 900 €
- Prix TTC 5,5 %
- 164 900 € → 305 725 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 28 à 86 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots disponibles
- 9
- Code postal
- 62600
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 28 m²
164 900 €
Soit 22 664 € de moins qu'à 20 % (156 303 € HT)
Vendu 164 900 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 28 m² coûterait environ 187 564 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 22 664 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 5 582 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 13 598 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 9 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 28 m² | 1er | 164 900 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | T2 2027 | |
| StudioAppartement | 28 m² | RDC | 169 900 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | T2 2027 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 49 m² | 2ème | 179 900 € à 20 % | 5,5 % | — | — | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 71 m² | 1er | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon9 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 69 m² | 1er | 264 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 1er | 299 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 84,5 m² | 2ème | 304 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 86 m² | 2ème | 304 900 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 85,1 m² | 2ème | 305 725 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6 m² | Oui (1 place) | — | T2 2027 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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