LES JARDINS D'ALICE Saumur — TVA 5,5 % dès 121 325 €
- Prix TTC 5,5 %
- 121 325 € → 197 813 €
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 40 à 83 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots disponibles
- 38
- Code postal
- 49400
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
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Lot le moins cher
2 pièces de 40,3 m²
121 325 €
Soit 16 675 € de moins qu'à 20 % (115 000 € HT)
Vendu 121 325 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce 2 pièces de 40,3 m² coûterait environ 138 000 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 16 675 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 2 854 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis, A, B1, B2 et C ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 2 personnes (typique d'un 2 pièces), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 58 057 € en zone A bis / A ou 45 100 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 10 005 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 38 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 1er | 121 325 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 121 325 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 122 204 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 122 204 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 1er | 124 841 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 1er | 124 842 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,3 m² | 1er | 126 600 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 1er | 126 600 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 126 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 1er | 126 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39 m² | 2ème | 128 358 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 39,9 m² | 2ème | 128 358 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40 m² | 2ème | 130 116 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 40,5 m² | 2ème | 130 117 € à 20 % | 5,5 % | un balcon5,3 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54 m² | RDC | 158 250 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse55 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 54,8 m² | RDC | 158 250 € à 20 % | 5,5 % | un jardin55 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 167 041 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse51 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | RDC | 167 042 € à 20 % | 5,5 % | un jardin51,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 170 558 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 170 558 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 172 316 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 1er | 172 317 € à 20 % | 5,5 % | un balcon6,5 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 1er | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 1er | 174 954 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 177 591 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | 2ème | 177 591 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 177 592 € à 20 % | 5,5 % | un balcon4,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 179 350 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse90 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | RDC | 179 350 € à 20 % | 5,5 % | un jardin90 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | RDC | 179 350 € à 20 % | 5,5 % | un jardin82 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60 m² | RDC | 179 350 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse82 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | RDC | 196 933 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse71 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | RDC | 196 933 € à 20 % | 5,5 % | un jardin71 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82 m² | 2ème | 197 812 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | |
| 4 piècesAppartement · 3 ch. | 82,5 m² | 2ème | 197 813 € à 20 % | 5,5 % | un balcon11 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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