Les Jardins d'Henri IV Chartres — TVA 5,5 % dès 145 000 €
- Prix TTC 5,5 %
- 145 000 € → 176 986 €
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 30 à 65 m²
- Livraison
- T4 2026
- Lots disponibles
- 15
- Code postal
- 28000
Lecture TVA réduiteEstimation indicative
Ce que le taux de 5,5 % change ici
Lot le moins cher
Studio de 30,05 m²
145 000 €
Soit 19 929 € de moins qu'à 20 % (137 441 € HT)
Vendu 145 000 € TTC avec une TVA à 5,5 %, ce studio de 30,05 m² coûterait environ 164 929 € s'il était taxé à 20 %, pour le même prix hors taxes : l'écart, 19 929 €, c'est autant de moins à emprunter.
Rapporté à sa surface habitable, il ressort à 4 574 € HT/m². C'est sous le prix plafond 2026 des zones A bis ; le plafond s'applique à la surface utile, qui ajoute la moitié des annexes.
Côté acheteur, pour un foyer de 1 personne (typique d'un studio), le revenu fiscal de référence N-2 ne doit pas dépasser 38 844 € en zone A bis / A ou 33 771 € en zone B2 / C. En cas de revente ou de mise en location au cours de la 5e année, environ 11 957 € seraient à reverser.
Calcul indicatif à partir du prix affiché et du barème 2026 (art. 278 sexies du CGI). L'éligibilité de l'opération et la vôtre sont confirmées par le promoteur et le notaire. Les conditions de la TVA 5,5 % · Faire le test avec ce lot
Les 15 lots disponibles
| Lot | Surface | Étage | Prix | TVA | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| StudioAppartement | 30,1 m² | RDC | 145 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse1,27 m² | Oui (1 place) | N | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 155 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 161 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 163 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 164 100 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 2ème | 165 900 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 167 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 2 piècesAppartement · 1 ch. | 44,6 m² | 1er | 168 000 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,39 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 1er | 168 800 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 169 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 64 m² | 1er | 169 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse11,05 m² | Oui (1 place) | S | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 3ème | 169 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 65,2 m² | 2ème | 169 700 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 59,9 m² | 1er | 170 600 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse82,57 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 | |
| 3 piècesAppartement · 2 ch. | 60,1 m² | 2ème | 176 986 € à 20 % | 5,5 % | Balcon / Terrasse7,29 m² | Oui (1 place) | E | T4 2026 |
Prix TTC indicatifs, hors frais de notaire, sous réserve de disponibilité et d'éligibilité. Le prix « à 20 % » est calculé pour le même prix hors taxes. Promoteur et adresse exacte communiqués avec les plans.
Bon de rappelGratuit · sans engagement
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